マイルームみやざき

今日は、お客様からのお問い合せに対して、どんなお部屋があったのかを紹介したいと思います。

ご予算は・・・・

駐車場1台込みで65,000円

■オーツマンション[ダイワリビング管理]

■101

家賃：57,000円

共益費：3,000円

駐車場：1台込み

敷金：1ヶ月

礼金：2ヶ月

■概要

人気のD-roomのマンションです。

大工の便利な場所に建ち2DKですが、引き戸を全開にすれば、1LDK的な使い方ができます。一階ですがオートロックです。

■アスカ[]

■305

家賃：65,000円

共益費：なし

駐車場：1台込み

敷金：3ヶ月

礼金：なし

■概要

内装はデザイナーズっぽい内装です。

■アヴェニール原町[ハウザーライフ管理]

■401

家賃：59,000円

共益費：なし

駐車場：6,000円

敷金：2ヶ月

礼金：1ヶ月

■概要

江平五叉路から西側に入った場所です。

■ソラーレ広島[CS不動産管理]

■401

家賃：61,000円

共益費：

駐車場：8,000円

敷金：3ヶ月（敷引き2ヶ月）

礼金：なし

■概要

街のど真ん中に住むならココかも・・・

ざっくりと紹介してみました。

街中でお部屋を探そうとすると駐車場代が高いです。

でも、ちょっと離れると、お得なお部屋が見つかるかもしれません。

お部屋探しの優先順位は立地ですか？

家賃ですか？

お問い合せ＆資料請求

宮崎県知事（6）3543号

(有)フォーユー賃貸部

やさしいお部屋ストア

電話：0985-24-0721

担当：本部

交差点から撮影したので、少し遠いかもしれませんが、おしゃれな建物が見えます。

ここが、本日ご紹介するお部屋、ナチュラルタウンIです。

最初に感じる事が、Rの部分を見てみたい！！

おっしゃる通りです。

わかりにくいですね・・・

外観そのまんまのお部屋でした。

トレンディドラマ世代の私の場合、思わず顔がにやけます。

コンクリート打ちっ放しの壁と広いワンルーム・・・・

ステップフロアがあれば・・・・

見た目の話は置いといて、意外と明るいのがわかりますか？

建物は西がメインの窓になります。

そして、このお部屋は北側のお部屋です。

天気が良かったからかもしれませんね・・・・

13時頃の時間です。

ただ、このお部屋に陽当たりの良さを求めるのはどうかと思います。

お部屋づくりを楽しんでください。

広いお部屋を使う為に何が必要か・・・・

広い部屋に住む理由は、その広い空間が重要だと言う事です。

でも、生活する為にはいろいろ必要な家具もありますよね・・・・

このお部屋は、そこも解決してくれます。

遠くに見えるドアは・・・・

ウォークインクローゼットです。

しかも大きい！！！

230×170サイズのクローゼットです。

これだけの大容量があれば、お部屋の中はすっきりできます。

キッチンもおしゃれな対面式キッチンです。

カウンターと言うほどの幅はないので、何かテーブルを置きたいですね。

シンクはリフォームしたのかもしれませんが綺麗でした。

洗面脱衣スペースも狭くなく、窓もあるので明るい印象です。

建物が西向きなので朝日を感じる事のできる和室です。

使うと便利なシャンプードレッサーです。

洗濯機パンのサイズは59×59サイズです。

バスルームは1216サイズです。

お風呂は大きい方がいいですね。

バスルームにある収納も嬉しいです。

タオル類を置けるのも嬉しいです。

間取りです。

おしゃれなお部屋で一人暮らしをしたい！

おそらく家具はベッドとライティングデスクくらいでしょうか？

管理：ハウザーライフ

お部屋のご案内は当店をぜひご利用ください！！！

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探せばあるもんですね〜

清武町に3LDKのお部屋が！！

場所は加納になります。

ハンズマンやマルショクが近くにあります！！

分譲マンションのような間取りです！！

なんと言っても3面バルコニー

いいですね〜

しかも、LDKが大空間！！！

やっぱこれくらいの広さあると

嬉しい！！

キッチンは壁付けタイプなので、さらに広く感じるんでしょうね〜

和室の収納もたっぷり！！

洗面、脱衣スペースも比較的広くてゆったりです。

ちょっとした収納家具を置くスペースもあり、

すっきりしそうです。

やや狭い1116タイプのバスルームでした。

これは仕方ないかも・・・

バルコニーが3面あるので、いろんな表情を見る事ができますね

公園が近くにあるので、小さいお子様がいるご家庭にもぴったり！！！

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担当：本部

曇りだったので、綺麗に撮影できませんでした。

家主様！後日撮り直します。

一般物件のお部屋は、それぞれに個性と言うか家主様の好みと言うか、

特徴があるので、探していて楽しいです。

今回のお部屋もお客様のお部屋を探していて見つけました。

ただ、一般物件の場合、管理会社さんが入ってるのか家主様が直接管理しているのか、わかりにくい事が多く、見つけたその日にお部屋を見る事ができない事が多いです。

今回は、大興不動産さんの物件検索ページを参考データとして使ってます。

■お部屋のご紹介

メーカーさんのお部屋でもスリッパがあるお部屋と無いお部屋があります。

玄関を入ってスリッパがきちんと並んでいると気持ちいいですよね！！

まず、家主様の顔が見えますね。

そして、真っ正面に和室へのドアがあります。

と言う事は、完全に個室としても使えるお部屋と言う事ですね！！！

私は、この時点で好印象です！！

写真では、わかりにくいかもしれませんが、玄関ホールが広めです。

左側には大きな玄関収納があります。

■広いLDK

約12帖のLDKです。

東向きですが、かなり気持ちいい空間です。

フローリングの色も明るいのが嬉しいですね。RCマンションですが、重い印象にならずカジュアルな感じです。

■おしゃれなタイル貼りの壁

壁付けタイプのキッチンです。

タイル貼りがアクセントになってます。

冷蔵庫スペースは、やや狭めです。

寸法付き間取りに記入し忘れたので、ここで書いておきます。幅67cmです。

隣の部屋が和室です。玄関の正面のお部屋ですね。

開口部はRCならではの大きさです。247cmありました。

2枚引き違い戸です。

押入は一般的なサイズです。

■角部屋！

洋室は角部屋なので、これまた明るい！！

このお部屋を使うのは誰でしょうね〜

洗面・脱衣スペースも広めなのが嬉しいです。（サイズは寸法入り間取り図で確認してくださいね）

洗濯機置き場のサイズは64cmです。

少し小さい目かもしれません。既存の洗濯機を持ってくる場合はサイズチェックしてくださいね。

バスルームは一般的なサイズです。

寸法は参考にしてください。

■家主様の気持ちが伝わります。

一般物件は、家主様との距離が少し身近に感じます。（勝手に思うだけですが）

最初にも書きましたが、定期的にお部屋を見に来られているんでしょうね。

こういうお部屋は、強くお客様にお勧めしたいですね〜

家賃：60,000円

駐車場：1台込み/2台目3,000円

敷金：3ヶ月

礼金：0

手数料：63,000円

※仲介手数料半額にできません。

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担当：本部

お客様のお部屋を探していて実際に紹介する時に、やはり自分が住みたいなと思う部屋を自然と一押ししてしまう事ってあります。

今回もお部屋探しの真っ最中で出逢ったお部屋です。

個人的に神宮周辺の環境は大好きです。

図書館・美術館・芸術劇場

個人的にこれさえあれば、休日にエネルギー充電は完璧です（笑）

そんな神宮のお部屋になります。

外観を見た時に陽当たりは大丈夫かな？と

思いました。

今回のお部屋は、お子様が小さいので1階のお部屋を探しています。

意外と見落としがちなポイントです。

買い物をして、お子様と一緒だと、階段は2階でも大変です。

じゃあエレベーターがあればいいのか・・・

たぶん、ストレスと言う意味ではエレベーターがあっても変わらない気がします。

手を挟まないかとか別の事が気になったりするでしょうし・・・

また、駐車場も敷地内でないと雨天時なんかも大変でしょう。

後から後悔しないお部屋選びをする為に、

その点は、きっちり担当者に伝えましょう。

さて、本題に戻ります。

このお部屋1階部分の陽当たりですが・・・・

空いてるお部屋が[103]です。

ギリギリセーフでした。

こんな感じです。

左側には建物がありましたが、このお部屋の前は奇跡的に！

と言う事で、意外と陽当たりは良かったです。

嬉しい〜！！！

玄関部分は意外と広くゆったりしていました。

築年数の古さは感じますが、玄関が広いのは嬉しいです。

家族が多くても十分対応できると思います。

玄関を入り左手に洋室があります。

6帖のお部屋です。和室からリフォームしたのかもしれませんが、

大きめの収納がありました。

お部屋の収納が大きいのは住んでみて便利さがわかるような気がします。

賃貸住宅の場合、限られたスペースをどう使うかが重要なので、

最初からある収納部分が大きいと、そりゃぁ〜便利です。

真ん中にダイニングを配置したお部屋です。

家族団らんはお部屋の中央で食事をしながら・・・

と言う考え方だと思います。

部屋の間取りって、設計者の考え方で変わるものなので、

入居者がライフスタイルを合わせるのではなく、

ライフスタイルにあったお部屋を見つける事が大事ですね。

キッチンは大きくL型です。コンロ付きだったのでちょっびっくりしました。

料理の腕前を存分に発揮してください！！

そして、このお部屋、DKの南側になりますが、アコーデオンカーテン？で仕切られています。個人的には開けっ放しで使いたいので2LDK感覚ですね。

和室はDKからも出入りできます。

と言事は個室としても使えますね。

洗面・脱衣スペースは標準的な広さです。

バスルームは広いです。

トイレはウォシュレットも付いてます。

ダイニングには大きめの収納もついてます。

これも使いやすそうです。

お部屋を中心に500ｍの円を描きました。

文化公園が近いのわかるでしょ！！

個人的にはオススメです！！

家賃：55,000円

敷金：165,000円

駐車場：1台込み

保証料：44,000円

手数料：57,750（1ヶ月分）

※今回のお部屋は常磐産業さん管理のお部屋です。

よって、仲介手数料は半額にできません。

他社様の計算書と比較して高い場合は、ご相談ください。

お問い合せ

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